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上海：不符合抗疫条件的老破小公房，反而是我的机会！一种观点认为，疫情后上海增加住房用地，虽然是为了财政收入，但对大众来说来也是好事。

要知道，上海之前供地一直非常少，新盘不是在奉贤就是在崇明，别说市中心，近郊的楼盘都不多。

有的区比如长宁，十年才一个新楼盘，新上海人想买房安家，老上海人想改善居住条件，上海再加大供地2倍都不嫌多……

对此观点基本认同，应当看到，上海繁华都市高楼大厦，多是商业，但是居民的住房条件并不比其他城市好。

其他城市居民住的洋房想都不敢想，就连人车分流的上海小区都不多，更别说还有很多几十年的老小区。

因此，上海仅仅加大供地的做法还不够，这次土地出让的地块都集中在上海郊区周边，所以单价并不很高，土地出让金覆盖不了疫情所带来的巨大损失。

在这次疫情中，上海应当看到了市区有太多的老破小公房等不符合抗疫条件，必须抓紧机会拆迁改造。

这些老小区大多地理位置比较好，无论是商业化改造还是建设高档小区及城建项目，都能迅速拉动gdp，同时改善市民的居住条件。

坚持货币化安置，又能启动新房及二手房市场交易，辅以买卖房屋鼓励政策，适时取消限购限贷政策，房地产起来了它的产业链足够大足够长，上海经济将强劲回暖。

以上观点你有异议吗？

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